Appartement 107 m2 avec Jardin, garage, cave et grenier

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface : 106.33 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1953

Descriptif du bien

  • Jardin, garage, cave et grenier

EXCLUSIVITÉ - ANGLE RUE DE RIBEAUVILLE - RUE DE DAMBACH

Appartement 4 Pièces de 107 m² avec garage, cave et grenier et ...... un Jardin !!!!

Venez découvrir cet appartement traversant lumineux avec de beaux volumes !
Très bien entretenu cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence ayant tout récemment bénéficié de gros travaux , tels que l'isolation extérieure, l'isolation des combles et la mise en place nouvelle VMC
Proche des commodités et de l’arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C et D).
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 39 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine attenante de 11,31 m² entièrement équipée.
Vous disposerez également de trois spacieuses chambres de 12m2,  14,7m2 et 14,8 m² , d'une salle de douche, d'une loggia et d'un débarras, d'un WC séparé.
Une grande cave, un garage et un grenier complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage PVC Neuves, au sol de beaux parquets massifs.
La copropriété bénéficie également d'un beau jardin à la disposition des occupants

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BF Immo Fegersheim  pour une première visite de cet appartement en vente.
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024
Honoraires charge acquéreurs
A propos de la copropriété :
Nombre de logements: 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.155 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année ..... (abonnements compris)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    106 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Isolation
    exterieure
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA1977

Détail des pièces

  • Entrée
    6,50 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Cuisine
    11,31 m²
  • Placard n°1
    0,80 m²
  • Salon
    38,42 m²
  • Dégagement
    2,69 m²
  • Placard n°2
    0,51 m²
  • Chambre n°1
    11,79 m²
  • Salle d'eau
    3,50 m²
  • Chambre n°2
    14,74 m²
  • Chambre n°3
    14,75 m²
  • Loggia
    1,77 m²
  • Balcon
    2,28 m²
  • Cave
    14,15 m²
  • Garage
    13,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frank BEURAI

Gérant

03 88 25 72 42
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